Zentral gelegen - vollmöbliert: Packen und Einziehen!

1100 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene Wohnung mit praktischer Raumaufteilung!

 

Die Wohnung ist im 10. Wiener Gemeindebezirk im 2. Stock eines Wohnhauses gelegen.

 

Die 41 m² Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

 

Raumaufteilung:

  • Zimmer
  • Küche
  • Vorraum
  • Badezimmer mit Wanne
  • WC
  • Abstellraum
  • Loggia

 

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet

Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung die an die Fernwärme angeschlossen ist.

Zur alleinigen Nutzung steht außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung, zu den allgemeinen genutzten Teilen zählen die Waschküche, der Lift sowie eine Gemeinschaftsantenne.

 

Besonders hervorzuheben ist die optimale Infrastruktur um die Wohnung.

In wenigen Gehminuten erreichbar sind:

  • U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn, Badner Bahn 
  • Matzleinsdorfer Platz
  • Alois-Greb-Park
  • Belgrad-Platz

 

Mietzins: 450,- €

Betriebskosten: 185,- €

 

 

Wenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen!

Cornelia Wimmer: 0660/2746106

 

 

Hinweis:

  1. Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
  2. Auf Wunsch der Abgeber ist es möglich, dass Bilder zum Teil oder gänzlich anonymisiert werden und müssen daher nicht der Wahrheit entsprechen!
  3. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003). 
    Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen sechs Monate bei uns gespeichert. Diese Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergeleitet. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap